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9 State Circle 188 Main St 1 642 pi² d'espace disponible • Bureau • Annapolis, MD 21401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 302 | 1 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3e étage, ste 302
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Conerstone Government Affairs LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Conerstone Government Affairs LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Jerome J Parks Co | Immobilier | 1 | - |
| Mason's Famous Lobster Rolls | Restauration rapide | 39 | International |
| Med Star Health | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Us Mlr | Construction | 1 | - |
| Z&C LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 642 pi² | Superficie commerciale brute | 11 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 642 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 468 pi² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur Main Street et State Circle, directement en face du Maryland State House, le 188 Main Street est une propriété rare et très recherchée. Le bâtiment abrite une variété de commerces de détail, des restaurants et des bureaux professionnels, avec des accès depuis Main Street et State Circle. Avec près de 60 pieds de façade directe, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier provenant des 4 millions de visiteurs annuels du centre-ville d'Annapolis.
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9 State Circle | 188 Main St
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