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NIGHTCLUB & Restaurant 188 Main St 17 188 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, VT 05401
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Faits saillants
- Iconic downtown Burlington nightlife venue, historically one of the city’s top entertainment hot spots
- High ceilings and hip, industrial vibe throughout, maintaining character and adaptability for new concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 188 pi² | Négociable | 16,26 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 279 550 $ CAD/an 23 296 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
VT Commercial is pleased to offer to the market this downtown location noted as one of the best hot spots in downtown. Previous tenant had a music venue and dance club, with food and two bars. There is so much history at this location. Come bring your concept to town. This three story space is available as “whole” offering. The top floor would make a nice office and green room for the performers. Some exposed high ceilings with a hip vibe, stage areas, DJ booth, full kitchen with hood system and walk in cooler. The occupancy load for the former Nectars was 220 and Metronome (The Lounge) was 218. **A new operator will need to verify new numbers with the fire marshal. Rent is $17000 monthly plus $4000 in Taxes and insurance.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à NIGHTCLUB & Restaurant
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arete Counseling Services Llc
- Restaurant
- 1
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- Blue Wave Taekwondo School LLC
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- 1
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- Eternity Web
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- Administration publique
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- Green Mountain Semiconductor, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Mcca Enterprises Inc
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arete Counseling Services Llc | Restaurant | 1 | - |
| Blue Wave Taekwondo School LLC | Entraînement physique | 1 | - |
| Eternity Web | Électronique grand public | 1 | - |
| Geteducated.com LLC | Administration publique | 1 | - |
| Green Mountain Semiconductor, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Mcca Enterprises Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 188 pi² | Superficie commerciale brute | 17 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 17 188 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 17 188 pi² |
| Année de construction | 1899 |
À propos de la propriété
188 Main Street presents a rare opportunity to lease one of downtown Burlington’s most iconic entertainment venues, long known as one of the city’s premier nightlife destinations. This expansive three-story, 17,000+ square-foot property has a rich history of hosting live music, dance events, and full-service food and beverage operations. The space features multiple stage areas, a DJ booth, a full commercial kitchen equipped with a hood system and walk-in cooler, and two existing bar setups—ideal for a new operator looking to bring fresh energy to a proven location. High ceilings and an industrial-hip aesthetic add to the venue’s character, while the upper floor offers flexibility for office space, performer green rooms, or administrative support. With limited on-site parking and excellent walkability in Burlington’s vibrant downtown, this property provides an outstanding platform for a nightclub, music venue, event space, or creative re-use concept seeking strong visibility and foot traffic.
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NIGHTCLUB & Restaurant | 188 Main St
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