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188 Main St 262 pi² d'espace disponible • Bureau • Wilmington, MA 01887
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 262sf | 262 pi² | Négociable | 38,65 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 10 125 $ CAD/an 843,77 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 262sf
1 Room office with 2 windows. 2nd floor. Elevator. High ceilings. Rent includes utilities. 188 Main Street Wilmington MA is a two story commercial building located at the intersections of Route 38/Main Street and Route 129. Featuring first floor retail and second floor office space. Anchored by retailers C&J Lawnmowever and Sherwinn Williams Paint, the second floor office space includes several professional businesses including Better Foundations Dental (formerly known as Biondo & Foley Dental) among others.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 188 Main St, Wilmington, MA 01887
- Allied Building Services
- Biondo & Foley Dental Group
- C & J Equipment Inc
- Caring Hearts Homecare Inc
- Sherwin-Williams Paint Store
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 262 pi² | Superficie commerciale brute | 20 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 160 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 3,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Two-story retail/office building located on Route 38 in Wilmington, MA. At the intersection of Routes 38 and 129. Current tenants (Dec 2025) include C&J Lawnmower, Sherwinn Williams Paints, Better Foundations Dental (formerly known as Biondo & Foley Dental), Caring Hearts Homecare, and more. Zoned: General Business. Available for lease is a 1-Room interior office. Approx. 15'x18'. 2nd floor. Elevator. High ceilings. Common restrooms in the hallway. Onsite daytime common parking lot.
- Enseigne sur pylône
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188 Main St
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