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188 St Nicholas Ave 42 Unité Immeuble d’appartements 8 942 830 $ CAD (212 925 $ CAD/Unité) New York, NY 10026
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Faits saillants de l'investissement
- Le bâtiment d'ascenseur d'angle permet une lumière et de l'air fantastiques
- Potentiel de valeur ajoutée grâce à la rénovation des unités du marché libre et aux postes vacants existants dans l'immeuble
- 5 pâtés de maisons de l'épicentre du commerce de détail de Harlem au 125th Street
Résumé de l'annonce
Lee & Associates est heureux de présenter la vente de l'immeuble multifamilial situé au 188, avenue Saint-Nicholas (« la propriété »). Situé à l'angle de l'avenue Saint-Nicolas et de la 120e rue Ouest, l'immeuble comprend 42 unités résidentielles. Sur les 42 unités, environ 33 % sont du marché libre et les 67 % restants sont assujettis à la réglementation des loyers. La propriété représente la possibilité d'acquérir un actif stable à flux de trésorerie offrant un potentiel de hausse à court terme grâce à des rénovations d'unités et à une appréciation locative à long terme de plus grandes unités sur le marché de Harlem.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 942 830 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 212 925 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,39 AC |
| Nombre d’unités | 42 | Taille du bâtiment | 67 949 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R7A - Quartier résidentiel d'immeubles à appartements de densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites | ||
| Prix | 8 942 830 $ CAD |
| Prix par unité | 212 925 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 67 949 pi² |
| Nombre d’étages | 7 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R7A - Quartier résidentiel d'immeubles à appartements de densité moyenne avec des exigences de stationnement réduites |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 42 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1925-0050 | Évaluation des bâtiments | 2 498 265 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 176 $ CAD | Évaluation totale | 2 636 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1925-0050
Évaluation du terrain
138 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 498 265 $ CAD
Évaluation totale
2 636 440 $ CAD
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Présenté par
188 St Nicholas Ave
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