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188 Toryork Dr 6 936 pi² Industriel Immeuble Toronto, ON M9L 1X6 4 500 000 $ CAD (648,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2023 avec un nouveau toit en cours d'installation.
- Bureau à deux niveaux avec salle de conférence et kitchenette.
- À 5–10 minutes des autoroutes 400, 401 et 407.
- Trois nouvelles portes de garage avec ouvre-portes motorisés.
- Rapport propre de l'Étude Environnementale de Phase 1 (ESA) complété en avril 2023.
- Le zonage EH permet une grande flexibilité pour les usages industriels.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le dynamique corridor industriel de Toronto, le 188 Toryork Drive offre une opportunité clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation modernisée avec une excellente connectivité. Le bâtiment de 6 936 pi² est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 0,46 acre et a fait l'objet de rénovations majeures en 2023, incluant de nouveaux planchers en LVT, un éclairage DEL, des dalles de plafond et une peinture fraîche dans les espaces de bureau et d'atelier.
La composante bureau sur deux niveaux comprend trois bureaux privés, une salle de conférence, une cuisinette et des salles de bain à chaque étage, dont une avec douche.
L'atelier est optimisé pour les opérations industrielles avec une hauteur libre de 12 pieds (14 pieds jusqu'au plafond), trois nouvelles portes de garage (deux de 12’x10’ et une de 8’x8’), un échangeur d'air, des puits de lumière et un drain de sol à l'arrière. La sécurité et l'accès sont renforcés par six caméras extérieures, un système d'entrée par clé électronique et une barrière coulissante motorisée. Une nouvelle toiture est en cours d'installation, améliorant encore l'état du bâtiment.
Idéalement situé à seulement 2 km de l'autoroute 407 et à 6 km de l'autoroute 401, le site offre un accès rapide aux principales routes de transport et une proximité avec des marchés clés tels que Mississauga (32 km), Milton (43 km) et la frontière américaine (170 km jusqu'à Buffalo). Zoné EH, la propriété permet une large gamme d'usages industriels, notamment la fabrication, l'entreposage, la réparation de véhicules et les cours pour entrepreneurs.
La composante bureau sur deux niveaux comprend trois bureaux privés, une salle de conférence, une cuisinette et des salles de bain à chaque étage, dont une avec douche.
L'atelier est optimisé pour les opérations industrielles avec une hauteur libre de 12 pieds (14 pieds jusqu'au plafond), trois nouvelles portes de garage (deux de 12’x10’ et une de 8’x8’), un échangeur d'air, des puits de lumière et un drain de sol à l'arrière. La sécurité et l'accès sont renforcés par six caméras extérieures, un système d'entrée par clé électronique et une barrière coulissante motorisée. Une nouvelle toiture est en cours d'installation, améliorant encore l'état du bâtiment.
Idéalement situé à seulement 2 km de l'autoroute 407 et à 6 km de l'autoroute 401, le site offre un accès rapide aux principales routes de transport et une proximité avec des marchés clés tels que Mississauga (32 km), Milton (43 km) et la frontière américaine (170 km jusqu'à Buffalo). Zoné EH, la propriété permet une large gamme d'usages industriels, notamment la fabrication, l'entreposage, la réparation de véhicules et les cours pour entrepreneurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 500 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 936 pi² |
| Prix par pi² | 648,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,46 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | EH - Emploi dans l'industrie lourde | ||
| Prix | 4 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 648,79 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 936 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | EH - Emploi dans l'industrie lourde |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Détecteur de fumée
1 1
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
(519) 746-6300
x360
CONTACTS
-
Joe Anstett -
Richie Evanoff -
Michael Lambert -
Whitney & Company Realty Limited
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