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188 W Campground Rd 10 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble McDonough, GA 30253 1 638 044 $ CAD (157,50 $ CAD/pi²) 8,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10,544+/- Four Side Brick
- Well Located
- Elevator Service
Résumé de l'annonce
Pace Lynch Realty is pleased to present a rare opportunity to acquire a two-story brick office building. The property features four tenant suites with elevator access and is zoned for commercial use, making it ideal for investors or owner-users alike. Conveniently located just 3 miles from I-75 and approximately 20 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, the site offers excellent regional connectivity. Positioned near Piedmont Henry Hospital and other major medical facilities, the asset is well-suited for healthcare, professional services, or general office use.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 638 044 $ CAD
Prix par pi²
157,50 $ CAD
Taux de capitalisation
8,94%
Revenu net d’exploitation
146 378 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 200 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C1 - COMMERCIAL
Stationnement
35 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Réception
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ministry
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ministry | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
188 W Campground Rd
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