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188 W Museum Dr 1 475–5 447 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dickinson, ND 58601
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Faits saillants
- Convenient location
- Drive through option
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 472 pi² | Négociable | 55,67 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 137 611 $ CAD/an 11 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 500 pi² | Négociable | 55,67 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 83 502 $ CAD/an 6 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 475 pi² | Négociable | 55,67 $ CAD/pi²/an 4,64 $ CAD/pi²/mois 82 110 $ CAD/an 6 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
1er étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 447 pi² | Superficie commerciale brute | 5 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 447 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 948 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Introducing an unparalleled retail opportunity at 188 W Museum Drive, Dickinson, ND 58601. This prime location offers 3 retail suites for lease or development-ready land for sale, providing flexibility and potential for your business. The spacious property boasts a total of 6,947 square feet, with Suite 100 featuring a drive-through option, making it ideal for various retail or dining concepts. Notably, the property benefits from high traffic visibility, with traffic counts of 13,205 VPD and 18,235 VPD on nearby Highway 22, ensuring maximum exposure for your business. With a dynamic zoning designation of Community Commercial, this property is primed for success in the vibrant retail landscape. Whether you seek leasing opportunities or wish to capitalize on the thriving market with a purchase, this property at 188 W Museum Drive presents an enticing proposition for astute investors and business owners alike. A lucrative investment awaits – seize the opportunity today!
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