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Pleasant Hill Plaza 1880-1978 Contra Costa Blvd 1 536–3 505 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasant Hill, CA 94523
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FAITS SAILLANTS
- ±108 234 SF Centre de quartier éprouvé ancré à l'épicerie
- Combinaison complémentaire des besoins et services quotidiens des locataires
- Forte population diurne de 131 630 personnes dans un rayon de 3 milles
- Grande visibilité et exposition le long du boulevard Contra Costa
- Situé à l'intersection à quatre voies
- ADT de 28 565 à l'intersection du centre commercial Pleasant Hill Plaza
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1942 | 1 536 pi² | 5-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 88 958 $ CAD/an 7 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1954B | 1 969 pi² | 5-10 ans | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 114 035 $ CAD/an 9 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1912-1974 Contra Costa Blvd - 1er étage - ste 1942
Currently Occupied by Farrington's. Tenant would like to downsize and shall remain in the adjacent suite only, making suite 1942 available. Farrington's and TJ Salon are adjacent tenants. Pleasant Hill Plaza is a proven, ±108,234 square foot grocery anchored neighborhood center with strong visibility along Contra Costa Boulevard. The center benefits from a Safeway anchor, complementary daily needs tenants, and excellent access immediately off Interstate 680. With traffic counts exceeding 26,000 cars per day and a strong daytime population, this is an ideal location for retailers looking to serve the thriving Pleasant Hill community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Livraison en coquille de vanille
1912-1974 Contra Costa Blvd - 1er étage - ste 1954B
Currently the entire space is occupied by Berkshire Hathaway. Tenant will be downsizing and remain in suite B only, making the adjacent suite 1954A Available at 1,969 SF. Premises have 100 Amps only so we cannot accommodate food uses or business that require more power. • Safeway anchored community center • Daily needs tenant mix • Excellent visibility and access • ±1,536 to ±1,969 SF available (1954 A) • Surrounded by strong income demographics • Located immediately off I 680 with over 238,000 cars daily
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Livraison Vanilla-Shell
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Mountain Mikes
- NATION'S Giant Hamburgers
- Safeway
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pleasant Hill Plaza est un centre de quartier de ±108 234 pi2 ancré par Safeway, idéalement situé sur le boulevard Contra Costa, juste à côté de l'I-680. Pleasant Hill Plaza est un centre éprouvé et actif avec un ensemble de locataires complémentaires répondant aux besoins quotidiens de la communauté florissante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pleasant Hill Plaza | 1880-1978 Contra Costa Blvd
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