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Western Kentucky Distilling Co 1880 Old Liberty Church Rd 144 382 pi² Industriel Immeuble Beaver Dam, KY 42320 50 507 272 $ CAD (349,82 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

NEW 25-YEAR SALE-LEASEBACK | ABSOLUTE NNN | 2.50% ANNUAL ESCALATIONS
81-ACRE DISTILLERY PROPERTY | WAREHOUSE EXPANSION OPPORTUNITY
OPPORTUNITY ZONE | CENSUS TRACT 9205

MISSION CRITICAL LOCATION | NEW DISTILLERY & WAREHOUSE STORAGE
MAJOR FUTURE INVESTMENT BY TENANT | NEW $157 MILLION CONTRACT
$10 MILLION DISTILLERY LICENSE ATTACHED TO FACILITY

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	50 507 272 $ CAD	Taille du lot	81,00 AC
Prix par pi²	349,82 $ CAD	Aire du bâtiment louable	144 382 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	8,25%	Année de construction/rénovation	2022/2025
Condition de vente	Cession-bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C

Prix	50 507 272 $ CAD
Prix par pi²	349,82 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,25%
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	81,00 AC
Aire du bâtiment louable	144 382 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2022/2025
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel