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Unique Showroom 1880 S Federal Hwy 10 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33316
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Faits saillants
- À quelques minutes du pont-jetée de la 17e rue East Fort Lauderdale, du port sud, de Harbor Shoppes, de l'aéroport de Fort Lauderdale, de Port Everglades, de l'I-95 et du 595
- Emplacement très visible avec une façade de plus de 160 pieds sur la South Federal Highway, qui accueille en moyenne plus de 50 700 véhicules par jour
- Zone aisée avec un revenu moyen des ménages de plus de 156 970$ dans un rayon de 2 milles et une grande population de plus de 1 million de personnes dans un rayon de 10 milles
- Situé près de locataires nationaux comme CVS Pharmacy, Publix, LA Fitness, Truist Bank, Verizon, Extra Space Storage, Pollo Tropical, Hyatt Hotel et plus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 474 pi² | 3-5 ans | 47,21 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 494 504 $ CAD/an 41 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Formerly was a high performance auto-store, three lifts are available with the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 474 pi² | Superficie commerciale brute | 10 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 474 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 10 474 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Milton Jones Management est heureuse d'offrir à la location la 33316 1880 S Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33316. La propriété a une accessibilité incroyable étant à seulement quelques minutes de la chaussée de la 17th Street Causeway d'East Fort Lauderdale, du port Sud, du Harbor Shoppes, de l'aéroport de Fort Lauderdale, de Port Everglades, des I-95 et 595. Il est situé près de locataires nationaux tels que CVS Pharmacy, Publix, LA Fitness, Truist Bank, Chase Bank, FedEx ShipCenter, Great Clips, GameStop, Verizon, Extra Space Storage, Pollo Tropical, Tropical Smoothie Cafe, Hyatt Hotel, Four Points Hotel, McDonald's, Taco Bell et plus encore. L'emplacement est très visible avec plus de 160 pieds de façade sur la route fédérale sud, qui accueille en moyenne plus de 50 700 véhicules par jour. Cette région aisée avec un revenu moyen des ménages de plus de 156 970$ dans un rayon de 2 milles et une grande population de plus d'un million de personnes dans un rayon de 10 milles est parfaite pour les entreprises à la recherche d'une clientèle ayant un revenu disponible.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Milton Jones Development Corporation
Unique Showroom | 1880 S Federal Hwy
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