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1880 Sinaloa Rd 5 400 pi² Commerce de détail Immeuble Simi Valley, CA 93065 3 244 610 $ CAD (600,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±19,602 SF lot (0.45 acres)
- Professional office and customer reception area
- Ideal for automotive, fleet, specialty repair, or service-related users
- Existing tenant in one bay providing supplemental rental income
- Located in Simi Valley's established automotive corridor
- Six service bay doors
Résumé de l'annonce
Rare owner-user automotive property located in the heart of Simi Valley's established auto service corridor. The property consists of two buildings totaling approximately 5,400 SF situated on a 19,602 SF (0.45-acre) parcel with CPD zoning. Features include six grade-level bay doors, 120/480V 3-phase power, 20+ on-site parking spaces, customer reception area, front office, and reinforced masonry block construction. The functional layout allows an owner-user to occupy the majority of the property while benefiting from income generated by an existing tenant occupying one service bay. Ideal for automotive repair, transmission, performance, fleet maintenance, specialty vehicle, or other automotive-related users seeking a turnkey facility in a supply-constrained market. Minutes from Highway 118 with excellent access to the surrounding trade area and residential population base. *DO NOT DISTURB TENANT – CALL BROKER TO SCHEDULE SHOWING*
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
3 244 610 $ CAD
Prix par pi²
600,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CPD - Retail Trade
Stationnement
10 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur Sinaloa Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 631-0-140-035 | Évaluation des bâtiments | 794 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 166 171 $ CAD | Évaluation totale | 960 433 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
631-0-140-035
Évaluation du terrain
166 171 $ CAD
Évaluation des bâtiments
794 262 $ CAD
Évaluation totale
960 433 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1880 Sinaloa Rd
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