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Résumé de l'annonce

1880 Willow Park Way in Monument, CO offers a rare opportunity for owner-users or investors to acquire a well-maintained medical office property positioned in one of the region’s most active and growing submarkets. At ±7,656 SF, the building features a flexible floor plan to accommodate healthcare, dental, wellness, or general office operations. Situated on a ±1.24-acre site, the property provides ample parking and professional surroundings for patients and staff alike.
Located just off I-25, the asset boasts exceptional visibility and accessibility, making it an attractive long-term investment or headquarters location for medical professionals. Monument’s continued residential and commercial expansion further strengthens the business case for ownership, while the property’s design and adaptability ensure broad appeal for a variety of service providers. Offered at $1,950,000, this asset balances functionality and location advantages in a corridor experiencing sustained growth.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
2 719 060 $ CAD
Prix par pi²
339,88 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 519 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,29 AC
Zonage
CO
Stationnement
50 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 2 000 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 101, offering approximately 2,000 SF, is available for lease within this modern medical office building. The suite provides a series of treatment rooms, reception, administrative areas, and on-site amenities suited for healthcare or wellness-focused users. Its flexible configuration also allows adaptability for general office users seeking turnkey space in a high-growth submarket. Positioned with direct access to I-25, commuters benefit from short drive times to both Colorado Springs (22 minutes) and the Denver Metro area (54 minutes). The building offers extensive parking facilities and strong co-tenancy potential in a professionally landscaped setting. Contact the broker for lease details and terms.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 101 2 000 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
2 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 2 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Suite 101, offering approximately 2,000 SF, is available for lease within this modern medical office building. The suite provides a series of treatment rooms, reception, administrative areas, and on-site amenities suited for healthcare or wellness-focused users. Its flexible configuration also allows adaptability for general office users seeking turnkey space in a high-growth submarket. Positioned with direct access to I-25, commuters benefit from short drive times to both Colorado Springs (22 minutes) and the Denver Metro area (54 minutes). The building offers extensive parking facilities and strong co-tenancy potential in a professionally landscaped setting. Contact the broker for lease details and terms.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
71113-04-023
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
291 618 $ CAD
  • ID d’inscription: 40837145

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1880 Willow Park Way, Monument, CO 80132

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