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18800 Hamilton Pool Rd 18800 Hamilton Pool Rd 1 012–3 998 pi² d'espace disponible • Dripping Springs, TX 78620
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic
- Ample Parking
- Very Visible Location
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 986 pi² | 3-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 75 304 $ CAD/an 6 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 012 pi² | 3-10 ans | 25,22 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 25 522 $ CAD/an 2 127 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The space was previously used as a full service restaurant. New users could utilize the space as a kitchen or modified restaurant OR use the space as retails or professional space. Intended use and occupancy limits will depend upon Travis county approving the load on the onsite septic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 998 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Cour
- Very Visible
- Ample Parking
2e étage
Second floor private office suite. An exterior staircase leads to this space and would be suitable for a private office. This space requires access via a staircase and is not ADA accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 998 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 998 pi² | Superficie commerciale brute | 3 998 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 998 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 998 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Highly visible commercial property located along the heavily traveled Hamilton Pool Road. Offering exceptional visibility, easy access, and ample on-site parking, this versatile property provides an outstanding opportunity for a wide range of commercial uses(Intended use and max occupancy will require approval from Travis county for the load on the septic system). Previously operated as a restaurant, the space is well suited for retail, office, medical, professional services, or other commercial ventures. The building features approximately 2,986 square feet on the first floor, providing an open and flexible layout, along with an additional 1,012 square feet on the second floor that is ideal for private offices, executive suites, conference rooms, or administrative space(2nd floor is not ADA accessible). The property also includes generous outdoor space, creating additional opportunities for customer seating, displays, or other business uses. With excellent visibility in one of the area's most desirable commercial corridors, this property is ready to accommodate your next business venture.
Présenté par
18800 Hamilton Pool Rd | 18800 Hamilton Pool Rd
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