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Nicole Brayden Corporate Fulfillment Center 18807 Miles Rd 50 305 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Warrensville Heights, OH 44128 4 259 187 $ CAD (84,67 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly Signed Absolute Triple Net (NNN) Lease
- Corporate Guarantee from NB Brands LLC
- Attractive 3% Annual Rental Increases
- Strong Local Population
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for the Nicole Brayden Corporate Fulfillment Center and Offices property located at 18807 Miles Road, Warrensville Heights, OH 44128. The site consists of roughly 50,305 rentable square feet of building space on an estimated 2.88-acre parcel of land. This Nicole Brayden Corporate Fulfillment Center and Offices property is subject to a 10-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/24/2025. The current annual rent is $250,000 and has scheduled increases of 3.00% annually.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 259 187 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 305 pi² |
| Prix par pi² | 84,67 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction/rénovation | 1967/2016 |
| Taux de capitalisation | 8% | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 2,88 AC | ||
| Zonage | N/Av, Wrrnsvlle Hts | ||
| Prix | 4 259 187 $ CAD |
| Prix par pi² | 84,67 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 305 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1967/2016 |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | N/Av, Wrrnsvlle Hts |
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 762-05-002 | Évaluation des bâtiments | 378 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 427 $ CAD | Évaluation totale | 488 706 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
762-05-002
Évaluation du terrain
110 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
378 279 $ CAD
Évaluation totale
488 706 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Nicole Brayden Corporate Fulfillment Center | 18807 Miles Rd
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