Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Pep Boys | NNN 1881 Ridge Rd 6 928 pi² Commerce de détail Immeuble West Seneca, NY 14224 2 051 192 $ CAD (296,07 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recently Extended Lease | Strong Tenant Commitment | Options to Extend
- High-Traffic Retail Corridor | Near I-90 & Route 219
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN leased, Pep Boys investment property located in West Seneca, New York. The tenant, Pep Boys – Manny, Moe & Jack LLC, recently executed a 5-year lease extension, extending the term though August 2031, demonstrating their continued commitment to the site. The lease features two (5-year) renewal options with 15% rental increases at the commencement of each option period, providing steady NOI growth and a hedge against inflation. The lease is structured as NNN, Tenant reimburses taxes, insurance, and common area expenses (including maintenance, repairs, snow removal, landscaping, and related operating costs), while landlord is responsible for roof and structural components.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 928 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2018
Prix
2 051 192 $ CAD
Prix par pi²
296,07 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
128 202 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-1 - Commercial District
Stationnement
18 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur Ridge Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146800 143.05-4-7 | Évaluation des bâtiments | 274 046 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 69 204 $ CAD | Évaluation totale | 343 249 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146800 143.05-4-7
Évaluation du terrain
69 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
274 046 $ CAD
Évaluation totale
343 249 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pep Boys | NNN | 1881 Ridge Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.