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1881 Worcester Rd 65 216 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Framingham, MA 01701 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Repositioning Opportunity: Flexible Zoning Allows Other Uses Including: R&D Lab, Medical, Assisted Living, Adult Day Care, Schools & More.
- Over $600K in Capital Improvements Including Roof and HVAC Systems
- Strong Historical Occupancy Levels: Consistently over 90% occupancy rate since 2015
- Highly Visible & Well Known Property in the Market on Route 9
- Company Branding: Building Signage Visible to Over 55,000 Cars Per Day
- Strategically Located at the Intersection of Route 9 and the Mass Pike (I-90)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This two-story, ribbon-window, Class B building provides an excellent investment opportunity for investors, companies, and organizations seeking a central location in the Suburban Boston market. The Property has housed notable tenants, including Advocates, Inc., one of Massachusetts’ largest non-profits. Their upcoming vacancy creates opportunities for owner-occupiers or strategic repositioning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
65 216 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
32 608 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
3,26 AC
Zonage
Corporate Mixed Use - CMU - Usage mixte corporatif (UMC). Certains usages autorisés incluent : bureaux, laboratoires de recherche et développement, médical, résidences assistées, centres de jour pour adultes, écoles et plus encore.
Stationnement
241 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'espace dispose d'un quai de chargement avec accès par double porte. Kitchenette et salles de bain communes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 143 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 6 143 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 6 143 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
L'espace dispose d'un quai de chargement avec accès par double porte. Kitchenette et salles de bain communes.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | FRAM-000096-000003-000525 | Évaluation des bâtiments | 8 208 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 490 464 $ CAD | Évaluation totale | 9 698 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FRAM-000096-000003-000525
Évaluation du terrain
1 490 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 208 068 $ CAD
Évaluation totale
9 698 532 $ CAD
CONTACTS
-
Victor Galvani -
Marilyn Santiago -
Matt Cuneo -
NAI | Parsons Commercial Group - Boston
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1881 Worcester Rd
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