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18812 Parthenia St 5 720 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Northridge, CA 91324 4 377 789 $ CAD (765,35 $ CAD/pi²) 6,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Front Unit has an Office and Could be Used by Owner/User
- Separately Metered for Electric. Tenants Contribute to Water
- Street to Street Lot with Security Gate at Both Entrances
- Multiple Long Term Tenants
- Licensed Spray Booth
- Paved Center Drive Way
Résumé de l'annonce
Auto Body Center with multple long term tenants on month-tomonth
leases. There are approximately 11 bays, 8 ground level
roll-ups, and a licensed spray booth. There are no inground lifts.
Electric is separately metered, tenants pay for their own trash
removal, and contribute to the water expense. The property has
high visibility and is in a row of auto repair/collision centers
servicing national accounts. Parthenia and Wilbur has a 2025
Traffic count of 32,533 cars per day - CoStar. The property has a
history of consistent annual rent increases. The building was
constructed with reinforced concrete in 1988.
leases. There are approximately 11 bays, 8 ground level
roll-ups, and a licensed spray booth. There are no inground lifts.
Electric is separately metered, tenants pay for their own trash
removal, and contribute to the water expense. The property has
high visibility and is in a row of auto repair/collision centers
servicing national accounts. Parthenia and Wilbur has a 2025
Traffic count of 32,533 cars per day - CoStar. The property has a
history of consistent annual rent increases. The building was
constructed with reinforced concrete in 1988.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
371 697 $
|
64,98 $
|
| Autres revenus |
7 399 $
|
1,29 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 373 $
|
1,99 $
|
| Revenu brut effectif |
367 723 $
|
64,29 $
|
| Taxes |
56 474 $
|
9,87 $
|
| Dépenses d’exploitation |
25 797 $
|
4,51 $
|
| Total des dépenses |
82 271 $
|
14,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
285 452 $
|
49,90 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 371 697 $ |
| Annuel par pi² | 64,98 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 399 $ |
| Annuel par pi² | 1,29 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 373 $ |
| Annuel par pi² | 1,99 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 367 723 $ |
| Annuel par pi² | 64,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 474 $ |
| Annuel par pi² | 9,87 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 797 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 271 $ |
| Annuel par pi² | 14,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 285 452 $ |
| Annuel par pi² | 49,90 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
4 377 789 $ CAD
Prix par pi²
765,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,52%
Revenu net d’exploitation
285 452 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
M1 - Industriel et commercial
Stationnement
15 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Parthenia St
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2785-001-080 | Évaluation totale | 1 637 671 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 839 834 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 56 474 $ CAD (9,87 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 797 837 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2785-001-080
Évaluation du terrain
839 834 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
797 837 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 637 671 $ CAD (2025)
Impôts annuels
56 474 $ CAD (9,87 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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18812 Parthenia St
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