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1882-1888 Chelsea Ave 5 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Memphis, TN 38108
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FAITS SAILLANTS
- Great space for mechanics
- Large space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 800 pi² | Négociable | 8,60 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 49 882 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² | Superficie commerciale brute | 15 426 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 15 426 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace d’entrepôt avec bureau à louer !** Vous cherchez l’endroit idéal pour faire croître votre entreprise ? Nous sommes ravis de proposer un **local commercial de 5 800 pi²** à louer, situé dans un emplacement de choix ! Cet espace comprend : ? **5 000 pi² d’espace d’entrepôt polyvalent** ? **800 pi² d’espace bureau**—avec une réception et 1 salle de bain, parfait pour vos besoins administratifs. ? **Caractéristiques personnalisables**—la propriété n’est pas encore entièrement aménagée, ce qui vous offre l’opportunité d’apporter des ajustements pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise ! ? Que vous souhaitiez créer des bureaux supplémentaires, moderniser la réception ou optimiser l’aménagement de l’entrepôt, c’est le moment idéal pour sécuriser cet espace et le personnaliser selon vos besoins ! ?? **Emplacement pratique : 1888 Chelsea Ave, Memphis, TN 38108** ?? **Tarifs de location compétitifs !** Ne tardez pas—les espaces comme celui-ci partent rapidement. ?? **Contactez-nous dès aujourd’hui** au (901) 304-0060 ou envoyez-nous un message pour planifier une visite et discuter de votre vision pour cet espace. Faisons de cette propriété le nouveau siège de votre succès commercial ! ??????
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Présenté par
Precision Restoration
1882-1888 Chelsea Ave
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