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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 1882 Port Republic Rd 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Harrisonburg, VA 22801 4 334 923 $ CAD (1 548,19 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Virginie Harrisonburg 1882 Port Republic Rd, Harrisonburg, VA 22801

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Faits saillants de l'investissement

  • Outparcel to Walmart
  • Proximity to Sentara RMH Medical Center
  • Strategically Located to James Madison University and Student Housing
  • Adjacent to The Altitude Apartments

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 1882 Port Republic Rd, Rockingham, VA 22801. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.75-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/4/2025. The current annual rent is $158,529 and has scheduled increases of 2.00% annually.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 334 923 $ CAD
Prix par pi²
1 548,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
216 746 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
B1

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Impôts fonciers

Numéro de lot 125-20-L6 Évaluation des bâtiments 1 029 317 $ CAD
Évaluation du terrain 790 431 $ CAD Évaluation totale 1 819 748 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
125-20-L6
Évaluation du terrain
790 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 029 317 $ CAD
Évaluation totale
1 819 748 $ CAD
(914) 403-7574

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Contacts

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37738509

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1882 Port Republic Rd, Harrisonburg, VA 22801

Le Commerce de détail Propriété à 1882 Port Republic Rd, Harrisonburg, VA 22801 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1882 Port Republic Rd
(914) 403-7574 x

Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 1882 Port Republic Rd

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Andrew Darby
(332) 345-7299

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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