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18821 Pioneer Blvd 2 144 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Cerritos, CA 90701
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Faits saillants
- Located on Pioneer Boulevard with strong visibility and signage opportunities.
- Excellent access to I-605 and SR-91 freeways for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 144 pi² | 3-10 ans | 35,35 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 75 782 $ CAD/an 6 315 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Space boasts a mostly open floor plan with 2 partitioned offices and a private restroom. Open to office/medical uses. Call to show.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 2 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Ample Surface Parking On-site
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- I Q 180 Academy
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mighty Kidz Pediatrics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| I Q 180 Academy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mighty Kidz Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 144 pi² | Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 4 704 pi² | Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 704 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along Pioneer Boulevard in Cerritos, this retail property offers a highly visible location within a dense commercial corridor. The available space features a mostly open floor plan with two partitioned offices and a private restroom, making it suitable for a variety of office or medical uses. The building provides surface parking with 20 spaces and signage opportunities to enhance tenant branding. The property benefits from excellent regional connectivity, with quick access to major thoroughfares including the I-605 and SR-91 freeways. Public transportation options are nearby, and the site is within a short drive to Norwalk/Santa Fe Springs and Buena Park Metrolink stations. Tenants also enjoy proximity to Los Cerritos Center, a major retail destination, and a wide range of dining and service amenities. Air travel is convenient with Long Beach Airport approximately 15 minutes away, and both John Wayne and Los Angeles International airports within a 30-minute drive. This location offers strong visibility and accessibility for businesses seeking a well-connected retail or medical office setting in the Mid-Cities submarket.
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