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18821 Pioneer Blvd 2 144 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cerritos, CA 90701
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Faits saillants
- Ample surface parking
- Strong visibility
- Strong traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 144 pi² | Négociable | 41,17 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 88 278 $ CAD/an 7 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime retail location with strong street visibility. Ample on-site parking with convenient ingress/egress. Well-maintained center with curated tenant mix. Open, efficient floor plan adaptable to a variety of retail. Great location near the 605 & 91 Freeway. Strong traffic counts (+/- 24,000 cars).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mighty Kidz Pediatrics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mighty Kidz Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 144 pi² | Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie commerciale brute | 4 704 pi² | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 704 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,47 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along Pioneer Boulevard in Cerritos, this retail property offers a highly visible location within a dense and well-established commercial corridor. The available ±2,144 square foot space features a mostly open floor plan. Making it suitable for a variety of office, medical, or service-oriented uses. The building provides surface parking with approximately 22 spaces, along with signage opportunities to enhance tenant visibility and branding. The property benefits from strong regional connectivity, with convenient access to major thoroughfares including the I-605 and SR-91 freeways. Tenants also enjoy close proximity to Los Cerritos Center, a premier regional shopping destination, as well as a wide range of surrounding dining, retail, and service amenities that support both employees and customers. Air travel is easily accessible, with Long Beach Airport approximately 20 minutes away, while John Wayne Airport and Los Angeles International Airport are each typically within a 30- to 45-minute drive, depending on traffic conditions.This location offers strong visibility and accessibility for businesses seeking a well-connected retail or medical office setting in the Mid-Cities submarket.
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