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Outparcel 1883 Robert C Byrd Dr 918 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Beckley, WV 25801
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic
- Open floor plan
- Near by resources
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 918 pi² | Négociable | 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 44 804 $ CAD/an 3 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
This is the space to the very left of the building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- High traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Diamond Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 152 | International |
| Integrity Chiropractic Inc | - | 1 | - |
| Moviemax | Information | 1 | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 290 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 918 pi² | Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 918 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 6,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Seize this rare opportunity to establish your business at in A high-traffic location in MacArthur! Situated directly at the entrance of Walmart Near and interstate exit, this property offers maximum visibility and nonstop customer flow from both locals and travelers. This versatile unit features an open floor plan, attractive storefront windows, and ample parking. Perfect for retail, office, or service-based businesses looking to capitalize on heavy foot and vehicle traffic. Address: 133 Dayton, MacArthur, WV Monthly Rent: $2,700 High-visibility location at Walmart entrance Immediate access from the interstate exit Surrounded by national and local businesses Flexible layout ready to customize for your needs Whether you’re launching a new venture or expanding an existing one, this location offers unmatched exposure and growth potential. ?? Contact us today to schedule a viewing and secure your spot before it’s gone!
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Outparcel | 1883 Robert C Byrd Dr
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