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18837 Hawthorne Blvd 2 000–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Torrance, CA 90504
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Faits saillants
- Convenient access to I-405 and major regional connectors serving Torrance and the South Bay.
- Anchored by nationally recognized retailer Sit ’n Sleep, surrounded by complementary retail and service uses.
- Plenty of on-site parking supports tenant operations and enhances customer convenience.
- Second generation veterinary space with flexible retail configurations.
- Monument and pylon signage opportunities available for enhanced brand visibility.
- Exceptional frontage along Hawthorne Boulevard with daily traffic exceeding 68,000 vehicles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 à 6 400 pi² | 5-10 ans | 41,75 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 267 168 $ CAD/an 22 264 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste A
End cap retail space with excellent exposure. The site accommodates flexible space options, including an 11,000 SF unit with an additional finished mezzanine for office or storage use. Co-tenancy includes well-known brands such as Sit ‘n Sleep, complementing the area’s diverse retail mix. Ample on-site parking ensures convenience for both employees and guests, while the availability of monument signage enhances brand presence.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Signage opportunity.
- Flexible configuration.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- barc
- Autres services
- 1
- Local
- Sit 'n Sleep
- Meubles et tapisserie
- 39
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| barc | Autres services | 1 | Local |
| Sit 'n Sleep | Meubles et tapisserie | 39 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Superficie commerciale brute | 29 917 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 917 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This high-visibility retail/ second generation veterinary property offers a prime position along the bustling Hawthorne Boulevard corridor, benefiting from an impressive traffic count of 68,000+ cars per day. Featuring prominent endcap locations and strong frontage, the building delivers maximum exposure for retailers seeking to capture customers in the heart of Torrance’s commercial zone. Situated near major thoroughfares and surrounded by dense residential neighborhoods, the property serves a well-established consumer base. Access is streamlined via Hawthorne Blvd with quick connections to I-405 and other major routes, supporting customer flow and delivery logistics. Ideal for retail, fitness, showroom, medial or service users.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
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18837 Hawthorne Blvd
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