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1884-1886 Market St 1 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94102
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 405 pi² | Négociable | 46,99 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 66 027 $ CAD/an 5 502 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
This full-floor opportunity offers a private entrance directly from Market Street, creating a distinct identity and convenient access for occupants and visitors. The space features a largely open and contiguous layout with several private rooms already in place, allowing tenants to adapt the floor plan to a variety of operational needs. A hydraulic elevator lift connects the sidewalk level to the premises, and an ADA-compliant restroom is included within the space. Delivered as-is and ready for tenant improvements, the layout supports a range of professional, creative, and production-oriented users seeking flexibility in their buildout. Rear access to the building yard provides additional functionality for day-to-day operations, deliveries, or specialized workspace requirements. The combination of direct Market Street presence, private access, and adaptable interior configuration makes the space well suited for studios, design firms, professional practices, production companies, and office users seeking a unique workplace environment without a traditional storefront configuration.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Private entrance directly from Market Street.
- Hydraulic elevator lift.
- Mostly open floor plan
- Includes an ADA-compliant restroom.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² | Superficie commerciale brute | 7 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 250 pi² |
| Année de construction | 1932 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
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Présenté par
Structure Properties
1884-1886 Market St
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