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Drew Plaza 1884 Drew St 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33765
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FAITS SAILLANTS
- Entouré d'une activité commerciale robuste, d'écoles et d'églises
- Route principale 590 Est/Ouest menant aux plages et U.S. 19
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1886-92 | 4 500 pi² | 2-5 ans | 13,92 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 62 622 $ CAD/an 5 219 $ CAD/mois | Brut modifié |
1884-1898 Drew St - 1er étage - ste 1886-92
Position your business for success at Drew Street Properties, a prime retail location in Clearwater, Florida. This high-visibility center sits at the bustling intersection of Drew Street and Corona Avenue, offering unmatched exposure along State Road 590—a major east-west artery connecting to U.S. 19 and the region’s renowned beaches. The property is surrounded by thriving businesses, schools, and churches, creating a steady flow of local and commuter traffic. The available 4,500-square-foot space is ideal for retailers seeking a strategic location in a vibrant community. With average household incomes exceeding $105,000 and a population of over 163,000 within a 10-minute drive, this site delivers strong demographics to support long-term growth. Tenants benefit from convenient access, ample parking, and proximity to popular destinations like Drew Plaza and Hungry Howie’s, ensuring consistent foot traffic. Whether you’re expanding your brand or launching a new concept, Drew Street Properties offers the visibility and connectivity your business needs to thrive in Clearwater’s dynamic market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime location.
- Exceptional visibility along State Road 590.
- Surrounded by schools, churches, and businesses.
- Strong demographics with high household incomes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 265’ le Drew |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 173 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1958 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 265’ le Drew |
| Superficie commerciale brute | 17 173 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,18 AC |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial est situé à l'intersection de l'avenue Drew et Corona.
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Drew Plaza | 1884 Drew St
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