18851 Microtronics Way Unité de condo • Industriel • 2 275 pi² • À vendre 455 880 $ CAD • Sonora, CA 95370

L'occasion se présente ! Le meilleur rapport qualité-prix par pied carré que vous allez trouver ! Financement possible pour les vendeurs ! Vous pourriez économiser des milliers de dollars en frais de prêt. Découvrez la quintessence de l'immobilier commercial de premier ordre avec ce bijou de 2 275 pieds carrés, stratégiquement situé le long du chemin Tuolumne. Bénéficiant d'une présence imposante avec son panneau lumineux et sa grande visibilité, c'est le premier espace de bureaux industriels Micro 7 Commercial idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement prospère. La façade est dotée de vitrines accueillantes complétées par des porches couverts, préparant le terrain pour une entrée accueillante. Pénétrez à l'intérieur pour explorer 1 600 pieds carrés d'espace méticuleusement conçu, présentant deux bureaux aménagés avec goût. Les revêtements de sol stratifiés ajoutent une touche d'élégance, tandis que les ventilateurs de plafond à circulation commerciale assurent une atmosphère confortable. Le chauffage et la climatisation sont gérés efficacement par deux mini-fentes à haut rendement, offrant une climatisation adaptée à vos besoins. La salle de bain accessible par ADA améliore la commodité, tandis que la kitchenette, dotée de comptoirs en granit et d'un raccordement d'eau pour réfrigérateur, offre fonctionnalité et style. Le bâtiment est équipé d'une alimentation triphasée, de 220 volts et de 125 ampères, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Vous montez les escaliers jusqu'à un loft de 700 pieds carrés, structurellement solide et parfait pour l'entreposage ou la transformation en salle de conférence sophistiquée. Les besoins technologiques sont comblés grâce à l'installation de Dish Internet et aux services Comcast également disponibles. TOUTES LES AMÉLIORATIONS APPORTÉES À CETTE UNITÉ A ÉTÉ RÉALISÉE SELON LES CODES DE COMTÉ ET AVEC DES PERMIS, Y COMPRIS LE SYSTÈME DE SUPPRESSION DES INCENDIES. CE QUI EST UNE VALEUR INCROYABLE PAR RAPPORT AUX AUTRES UNITÉS. Que vous établissiez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez vos opérations existantes, cette propriété polyvalente offre des possibilités infinies. Saisissez le moment et élevez votre entreprise vers de nouveaux sommets. Planifiez une représentation dès aujourd'hui et transformez votre vision en réalité ! »