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18860 Clarke Rd 15 386 pi² 47% Loué Local d'activités Immeuble Parker, CO 80134 8 661 250 $ CAD (562,93 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is currently occupied by three mixed use tenants under long term triple net leases with annual rent escalations. One divisible vacant unit remains with multiple leasing offers already in hand, providing immediate lease up upside. Situated on a 1.96 acre parcel, the site offers 46 parking spaces and a wraparound configuration providing seamless ingress and egress.
Located near South Parker Road and Mainstreet, the property is positioned in the heart of downtown Parker, an affluent high growth submarket characterized by historically low vacancy, strong absorption, and accelerating rent growth, making this an exceptional opportunity to acquire a Class A flex industrial asset with significant upside potential in a highly sought after location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce de détail, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces options. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalisation. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 1 852 à 2 126 pieds carrés, pour un total de 8 175 pieds carrés. L'espace offre également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en condition de base et coque. Appelez pour plus de détails.
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce de détail, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces options. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalisation. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 1 852 à 2 126 pieds carrés, pour un total de 8 175 pieds carrés. L'espace offre également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en condition de base et coque. Appelez pour plus de détails.
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce de détail, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces options. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalisation. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 1 852 à 2 126 pieds carrés, pour un total de 8 175 pieds carrés. L'espace offre également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en condition de base et coque. Appelez pour plus de détails.
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce de détail, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces options. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalisation. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 1 852 à 2 126 pieds carrés, pour un total de 8 175 pieds carrés. L'espace offre également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en condition de base et coque. Appelez pour plus de détails.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 101 | 1 852 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - 102 | 2 072 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - 103 | 2 126 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - 104 | 2 126 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét. - 101
| Taille |
| 1 852 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 102
| Taille |
| 2 072 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 103
| Taille |
| 2 126 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 104
| Taille |
| 2 126 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 101
| Taille | 1 852 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce de détail, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces options. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalisation. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 1 852 à 2 126 pieds carrés, pour un total de 8 175 pieds carrés. L'espace offre également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en condition de base et coque. Appelez pour plus de détails.
1er Ét. - 102
| Taille | 2 072 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce de détail, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces options. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalisation. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 1 852 à 2 126 pieds carrés, pour un total de 8 175 pieds carrés. L'espace offre également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en condition de base et coque. Appelez pour plus de détails.
1er Ét. - 103
| Taille | 2 126 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce de détail, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces options. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalisation. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 1 852 à 2 126 pieds carrés, pour un total de 8 175 pieds carrés. L'espace offre également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en condition de base et coque. Appelez pour plus de détails.
1er Ét. - 104
| Taille | 2 126 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Flex tout neuf à louer à Parker, idéalement situé. Utilisations véritablement flexibles autorisées, y compris bureau, commerce de détail, entrepôt, fabrication, distribution, etc., ou une combinaison de ces options. L'espace à louer comprend quatre portes roulantes de 14 pieds de hauteur ainsi que des opportunités de signalisation. Les unités disponibles peuvent être louées ensemble OU jusqu'à 4 espaces séparés allant de 1 852 à 2 126 pieds carrés, pour un total de 8 175 pieds carrés. L'espace offre également la possibilité d'un stockage extérieur limité. Actuellement, l'espace est en condition de base et coque. Appelez pour plus de détails.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2233-153-03-025 | Évaluation des bâtiments | 438 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 452 823 $ CAD | Évaluation totale | 891 035 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
18860 Clarke Rd
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