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1887 Jonesboro Rd
McDonough, GA 30253
Eggs Up Grill/MassageLuXe @ Henry Marketplace · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 2024 Construction - Freestanding 6,000 SF Building | New 10 Year NNN Leases Signed for Eggs Up Grill & MassageLuXe (Franchise Operators)
- #1 Ranked Location Nationally for MassageLuXe (4.8 of 5 Stars - Google Reviews) | Eggs Up Grill Indicate Excellent Sales (4.5 of 5 Stars - Google)
- Within Henry Marketplace - Collection of Over 200k+ SF of Freestanding & Inline Shopping Featuring Destination Retailers & Restaurants
- $1/Square Foot Annual Rent Increases | Well Below Market Rent for New Retail Construction - Only $29/SF | Highly Replaceable Rent
- Nearly $2M Total Invested By Tenants in Interior Build-Out and Finish | Multiple Personal Guarantees
- Over 1,000+ Class A Residential and SFR Units Recently Completed or Under Construction In Immediate Walking Distance
Résumé de l'annonce
Eggs Up Grill + MassageLuXe at Henry Marketplace features a newly constructed, freestanding 6,000 SF building completed in 2024. Strategically located within Henry Marketplace—a vibrant retail hub with over 200,000 SF of freestanding and inline shopping—the property bene?ts from high visibility and robust customer traf?c. Positioned just one block west of I-75 and across from Henry Town Center, which ranks in the top 15% of U.S. power centers with over 7.23 million annual visits, this location is surrounded by major retailers including Floor & Decor, Dick’s Sporting Goods, Best Buy, and Sam’s Club. This investment combines strong tenants, favorable lease terms, and a strategic location in a high-growth market, making it an attractive and secure opportunity for investors seeking stable returns with upside potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 751 330 $ CAD
Prix par pi²
625,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
240 460 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
C3 - General Commercial
Stationnement
44 places (7,33 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0054-01-029-001 | Évaluation des bâtiments | 590 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 569 $ CAD | Évaluation totale | 901 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0054-01-029-001
Évaluation du terrain
310 569 $ CAD
Évaluation des bâtiments
590 956 $ CAD
Évaluation totale
901 524 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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