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Joshuas Path Apartments 1887 Joshuas Path 4 Unité Immeuble d’appartements 1 521 729 $ CAD (380 432 $ CAD/Unité) 8,55% Taux de capitalisation Central Islip, NY 11722
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de logements pour étudiants et possibilités d'Airbnb, situé au centre.
- Close shops, transportation, airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vente de portefeuille de 1889 Joshuas Path et 1887 Joshuas Path appartements, chambres à louer, bureaux et places de stationnement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
167 667 $
|
41,92 $
|
| Autres revenus |
2 490 $
|
0,62 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
170 157 $
|
42,54 $
|
| Taxes |
19 367 $
|
4,84 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 751 $
|
5,19 $
|
| Total des dépenses |
40 118 $
|
10,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
130 039 $
|
32,51 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 667 $ |
| Annuel par pi² | 41,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 490 $ |
| Annuel par pi² | 0,62 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 157 $ |
| Annuel par pi² | 42,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 367 $ |
| Annuel par pi² | 4,84 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 751 $ |
| Annuel par pi² | 5,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 118 $ |
| Annuel par pi² | 10,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 039 $ |
| Annuel par pi² | 32,51 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Wi-Fi
- Cour
- Grill
- Sous-sol
- Coin déjeuner
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Jardin
- Pelouse
- Lingerie
- Unité de belle-mère
- Bureau
- Garde-manger
- Patio
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Système de sécurité
- Espace de lave-auto
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Recyclage
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi communautaire
- Salle multi-usages
- Transport en commun
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-097-00-01-00-075-000 | Évaluation totale | 66 679 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 13 004 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 19 367 $ CAD (4,84 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 53 676 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-097-00-01-00-075-000
Évaluation du terrain
13 004 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
53 676 $ CAD (2024)
Évaluation totale
66 679 $ CAD (2024)
Impôts annuels
19 367 $ CAD (4,84 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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Joshuas Path Apartments | 1887 Joshuas Path
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