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Calle Ocho Ground Lease 1888 SW 8th St Terrain à louer de 0,29 acres • Terrain commercial • Miami, FL 33135
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Faits saillants
- (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami.
- Présentant la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique aux États-Unis.
- Le festival annuel Calle Ocho, qui célèbre la culture hispanique, attire plus d'un million de participants chaque année.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,29 AC |
| Durée du bail | 5 ans |
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| Durée du bail | 5 ans |
| Taille du lot | 0,29 AC |
Little Havana 1888 | 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 Folio: 01-4110-063-2940 Lot Size: 12,597 SF Zoning: T6-8-O (Urban Core) Offering For Lease (NNN – Long Term) Asking Rent: $6.50/SF/YR NNN (Negotiable based on terms) Annual Base Rent: ~$81,880 Monthly Base Rent: ~$6,823 Structure: NNN (tenant responsible for taxes, insurance, maintenance) Flexible Deal Structures Available Long-term lease JV opportunities considered Seller financing available (for sale scenario) Property Overview Prime hard corner land opportunity on Calle Ocho, positioned in the heart of Little Havana’s cultural and retail corridor. Located just two blocks from Domino Park, this site benefits from constant pedestrian flow, strong tourism activity, and dense local population. Direct frontage on SW 8th St (US-41) Exceptional visibility and signage exposure Ideal for experiential retail, food & beverage, or recreational concepts (Padel, etc.) Clean, rectangular site with development flexibility Transit & Accessibility MDT Route 8 runs directly along SW 8th St connecting to Brickell Free City of Miami Trolley (Little Havana Route) enhances access and foot traffic Strong connectivity to Brickell, Downtown, and surrounding neighborhoods Zoning Snapshot – T6-8-O (Urban Core) Flexible high-density zoning allowing: Residential / Multifamily Retail & Restaurants Hospitality (Hotel / Boutique Inn) Office / Medical Entertainment Uses Development Envelope: Min: 2 stories Max: 8 stories Pedestrian-oriented frontage (All development subject to city verification) Market Positioning Retail rents in the corridor typically range $35–$40/SF/YR NNN for built product This offering provides a low entry basis for land control Ideal for operators seeking high-visibility presence without full acquisition cost Key Advantages ? Hard corner exposure on Calle Ocho ? Transit-rich, walkable location ? Strong tourism + local demand drivers ? Flexible zoning for multiple concepts ? Competitive land lease pricing Important Notes NNN Lease Structure Tenant responsible for all permits and approvals Property delivered as-is Ownership open to long-term agreements and structured deals
Aperçu de la propriété
Potentiel de développement Compte tenu de l'emplacement stratégique de la 8e rue SW, il existe plusieurs possibilités de développement intéressantes. Développements à usage mixte : Locaux de vente au détail ou de restaurant au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles au-dessus. Possibilité d'aménagements verticaux à usage commercial au premier étage et de logements multifamiliaux ou de bureaux aux étages supérieurs. Accueil et hébergement : Hôtels-boutiques ou auberges pour accueillir l'afflux de touristes visitant Little Havana. Bureaux et espaces commerciaux : Aménagement d'immeubles de bureaux destinés aux entreprises locales, aux entreprises en démarrage et aux espaces de coworking. Établissements de vente au détail, lieux de divertissement et entreprises de restauration qui servent à la fois les résidents et les touristes. Caractéristiques du site : Le secteur comprend un réseau de petits pâtés de maisons qui favorisent la piéton et une vie dans la rue animée. Les voies de circulation avec de larges trottoirs et la plantation régulière d'arbres créent un environnement propice aux piétons. Bâtiments situés près de la façade : Les bâtiments sont conçus pour être situés près de la façade, avec des portes et des fenêtres fréquentes, ce qui améliore l'interaction et l'accessibilité au niveau de la rue.
Faits sur la propriété
Présenté par
Viva Investment
Calle Ocho Ground Lease | 1888 SW 8th St
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