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Pearl of the East Plaza 18888 Labin Ct 715–11 092 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Rowland Heights, CA 91748
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-107 | 1 013 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 62 807 $ CAD/an 5 234 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage, ste A-108 | 954 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 59 149 $ CAD/an 4 929 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage, ste B-105 | 720 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 86,80 $ CAD/pi²/an 7,23 $ CAD/pi²/mois 62 497 $ CAD/an 5 208 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage, ste B-106 | 715 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 86,80 $ CAD/pi²/an 7,23 $ CAD/pi²/mois 62 063 $ CAD/an 5 172 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 1er étage, ste C-112 | 1 295 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 78,53 $ CAD/pi²/an 6,54 $ CAD/pi²/mois 101 702 $ CAD/an 8 475 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 2e étage, ste A-202 | 1 042 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 47 377 $ CAD/an 3 948 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 2e étage, ste A-203 | 1 075 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 48 877 $ CAD/an 4 073 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 2e étage, ste A-205 | 1 770 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 80 477 $ CAD/an 6 706 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 2e étage, ste B-209 | 1 026 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 46 650 $ CAD/an 3 887 $ CAD/mois | Bail industriel brut | |
| 2e étage, ste B-210 | 1 482 pi² | 9’ - 12’ | 3-5 ans | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 67 383 $ CAD/an 5 615 $ CAD/mois | Bail industriel brut |
1er étage, ste A-107
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1er étage, ste A-108
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1er étage, ste B-105
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1er étage, ste B-106
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
1er étage, ste C-112
Prime first-floor location. Previously a clothing retail store, the space was equipped with display shelves.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste A-202
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste A-203
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste A-205
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste B-209
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste B-210
At Pearl Plaza, you'll find 18 units available for lease, with sizes ranging from 313 sq. ft. to 2,822 sq. ft. This broad range of options can fit everything from cozy office spaces to spacious restaurant or retail showrooms. The plaza offers both ground-floor retail spaces and second-floor office suites, so tenants can choose the setup that best suits their business. Ground-floor units get a lot of foot traffic and visibility, making them perfect for restaurants, cafes, and retail boutiques. Upper-level suites, on the other hand, provide a quieter, more professional environment that's ideal for medical offices, clinics, or corporate services. The plaza’s design as a “storefront retail/office” center means that the first floor is perfect for customer-facing retail and dining, while the second floor is ideal for professional service firms like law, insurance, finance, or healthcare practices. This combination creates a unique environment where daily shoppers and diners can easily become clients for the upstairs businesses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 12’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PEARL OF THE EAST PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American English College
- Autres services
- 2
- Local
- Chili House
- Restaurant
- 1
- Local
- Era Billiards Club
- Jeux de quilles et de billard
- 1
- Local
- Ishi Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Lobster Bay
- Restaurant
- 1
- Local
- Summit Mortgage Bankers Inc
- Société de financement
- 8
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American English College | Autres services | 2 | Local |
| Chili House | Restaurant | 1 | Local |
| Era Billiards Club | Jeux de quilles et de billard | 1 | Local |
| Ishi Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Lobster Bay | Restaurant | 1 | Local |
| Summit Mortgage Bankers Inc | Société de financement | 8 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 092 pi² | Superficie commerciale brute | 96 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 96 338 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 6,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pearl Plaza est un centre commercial dynamique à deux étages situé au cœur de Rowland Heights, en Californie. Ce centre moderne, construit en 2012, s'étend sur plus de 6 acres et abrite plus de 60 boutiques, restaurants et lieux de divertissement, en faisant une destination incontournable pour la restauration, le commerce de détail et les services. Situé à l'intersection très fréquentée de Colima Road et Nogales Street, le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 96 000 véhicules passant quotidiennement sur l'autoroute Pomona (60) à proximité. Sa localisation centrale, à cheval sur les communautés aisées de Rowland Heights, Hacienda Heights et Diamond Bar, offre une vaste clientèle et un accès pratique depuis les autoroutes 60 et 57. À Pearl Plaza, 18 unités sont disponibles à la location, avec des superficies allant de 313 pi² à 2 822 pi². Cette large gamme d'options peut convenir à tout, des espaces de bureau confortables aux vastes salles d'exposition pour restaurants ou commerces de détail. Le centre propose des espaces commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des suites de bureaux au deuxième étage, permettant aux locataires de choisir l'aménagement qui convient le mieux à leur entreprise. Les unités du rez-de-chaussée bénéficient d'un fort achalandage et d'une grande visibilité, ce qui les rend idéales pour les restaurants, cafés et boutiques. Les suites à l'étage supérieur, quant à elles, offrent un environnement plus calme et professionnel, parfait pour les bureaux médicaux, cliniques ou services corporatifs. La conception de Pearl Plaza en tant que centre « commerce de détail/vitrine de bureau » signifie que le rez-de-chaussée est parfait pour les commerces et restaurants orientés vers la clientèle, tandis que le deuxième étage est idéal pour les entreprises de services professionnels comme les cabinets d'avocats, les assurances, les finances ou les pratiques de soins de santé. Cette combinaison crée un environnement unique où les clients quotidiens des boutiques et restaurants peuvent facilement devenir des clients des entreprises situées à l'étage supérieur.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pearl of the East Plaza | 18888 Labin Ct
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