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1889 E Willow St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Signal Hill, CA 90755
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Faits saillants
- 1,200 SF retail space available
- Freestanding retail building
- Located at a signalized intersection
- Former Togo’s Sandwich Shop location
- Excellent visibility on E Willow St
- Approximately 220 FT of street frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Prime Communications-at&t Authorized Retailer
- Électronique grand public
- 1 125
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Prime Communications-at&t Authorized Retailer | Électronique grand public | 1 125 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 339 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 339 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent retail leasing opportunity located at 1889 E Willow St in Signal Hill, CA, positioned along a highly traveled commercial corridor with strong visibility and convenient access. This freestanding retail property offers 1,200 SF of available space within a 2,339 SF building situated on a 0.24-acre lot. The available space was previously occupied by Togo’s Sandwich Shop, making it well suited for restaurant, quick-service dining, café, or retail uses looking to take advantage of an established food-service location. The space offers strong functionality for a variety of retail or service tenants seeking a highly visible storefront. Built in 1998, the property benefits from approximately 220 feet of frontage along Willow Street and is located at a signalized intersection, providing excellent exposure to daily traffic. The site includes ample on-site parking with 24 spaces (10/1,000 SF ratio), creating convenient access for customers and employees. Additional features include pylon signage and building signage opportunities, maximizing brand visibility along one of Signal Hill’s primary retail corridors. Surrounded by dense residential neighborhoods and nearby Long Beach retail amenities, this location offers a strong opportunity for businesses seeking a well-positioned storefront in the Signal Hill trade area.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Brienz & Colmar Corp
1889 E Willow St
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