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1889 University Ave 1 061 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92507
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Faits saillants
- Prime location along University Avenue between I-215 and I-91.
- High daytime population with over 106,000 people within 3 miles.
- Close proximity to UC Riverside, drawing a consistent customer base.
- Diverse tenant mix including popular dining and service brands.
- Excellent visibility and multiple points of ingress and egress.
- Strong traffic counts on major adjacent roads and highways.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
Prime retail location on University Avenue, between I-215 & I-91 Strong demographics and traffic counts; Daytime population of 106,059 within 3 miles! Well-appointed center with a great tenant mix NNN Lease, currently $1.20 psf; Available now; Former staffing company
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1,061 SF Retail Suite
- Located Along Busy University Avenue
- Immediate Occupancy Available Now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fast 5 Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 346
- National
- Lee's Sandwiches
- Restaurant
- 70
- International
- NV Nails & Spa
- Services
- 1
- -
- Planet Vape Riverside
- Détaillant
- 1
- -
- R & B Tea-riverside
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fast 5 Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 346 | National |
| Lee's Sandwiches | Restaurant | 70 | International |
| NV Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Planet Vape Riverside | Détaillant | 1 | - |
| R & B Tea-riverside | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 061 pi² | Superficie commerciale brute | 8 596 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 061 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 596 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This well-positioned retail center is located along University Avenue, a highly trafficked corridor in Riverside, California. The property sits between Interstates 215 and 91, offering exceptional regional access and visibility. It serves as a convenient retail hub for the surrounding community and benefits from strong area demographics, including a daytime population exceeding 106,000 within a three-mile radius. The center features a diverse tenant mix including food, beverage, and essential services, creating consistent customer traffic throughout the day. Its proximity to UC Riverside enhances exposure and provides a steady flow of students, faculty, and staff to the area. With ample street visibility and convenient access points, this center offers an excellent opportunity for retailers seeking a vibrant, well-established retail environment in a growing trade area.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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1889 University Ave
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