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McLoughlin Deli Market 18893 SE Mcloughlin Blvd 3 182 pi² Commerce de détail Immeuble Portland, OR 97267 690 559 $ CAD (217,02 $ CAD/pi²) 10,68% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Retail Building with Floor-to-Ceiling Windows
- 6 Striped Parking Spots (2:1000)
- Constructed in 1963; Zoning: General Commercial (C-3), Clackamas County Zoning
- Proforma cap rate of 10.68% if leased at $18/SF + NNN
- Pylon Signage with Frontage on Oregon Route 99E
- FE&E: Two Large Built-in Smokers; Four Walk-in Refrigerators; Two Walk-in Freezers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2nd-Generation Freestanding Retail / Restaurant Space
± 3,182 SF Building on a ± 5,809 SF Lot | Sale Price: $499,500
• The business can vacate or be included in the sale.
• Easily converted into a variety of retail uses including: restaurant, commercial kitchen, neighborhood grocery
• Traffic Counts: 99E (NW+SE) - ±28.2k ADTV*
± 3,182 SF Building on a ± 5,809 SF Lot | Sale Price: $499,500
• The business can vacate or be included in the sale.
• Easily converted into a variety of retail uses including: restaurant, commercial kitchen, neighborhood grocery
• Traffic Counts: 99E (NW+SE) - ±28.2k ADTV*
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
73 773 $
|
23,18 $
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 773 $ |
| Annuel par pi² | 23,18 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 182 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1963/2020
Prix
690 559 $ CAD
Prix par pi²
217,02 $ CAD
Taux de capitalisation
10,68%
Revenu net d’exploitation
73 773 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
C3 - Commercial 3, Comté de Clackamas
Stationnement
6 places (1,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Mcloughlin Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- The Wurst Market
- Détaillant
- -
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- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| The Wurst Market | Détaillant | - | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00520831 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 360 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00520831
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
360 639 $ CAD
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McLoughlin Deli Market | 18893 SE Mcloughlin Blvd
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