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Point View Shopping Center 189-207 Berdan Ave 1 328–15 358 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wayne, NJ 07470
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 2 530 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 1 328 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3A | 10 000 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
189-239 Berdan Ave - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
189-239 Berdan Ave - 1er étage - ste 15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
189-239 Berdan Ave - 1er étage - ste 3A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
189-239 Berdan Ave - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 358 pi² | Façade | 632’ le Berdan Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 77 809 pi² |
| Stationnement | 530 places | Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Alps Rd |
| Superficie totale disponible | 15 358 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 530 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 632’ le Berdan Ave |
| Superficie commerciale brute | 77 809 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Alps Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 500 SF et 2 000 SF disponibles. Joignez-vous au Corrado's Market, à l'animalerie Corrado, à Outback Steakhouse, à la M&T Bank, au magasin UPS, au True Value Hardware et plus encore. Situé sur l'avenue Berdan dans le centre commercial Corrado's Point View
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Point View Shopping Center | 189-207 Berdan Ave
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