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189 Baylis St 936 pi² d'espace disponible • Bureau • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Central location within Wagga Wagga’s primary commercial precinct.
- Highly visible frontage with opportunities for prominent signage to maximize tenant branding.
- Situated near Sturt Mall and a strong mix of national retailers, increasing customer draw.
- Accessible to public transportation with bus stops within short walking distance and close proximity to Wagga Wagga Train Station.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 6 | 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 6
The 87 m² tenancy offers a fully glazed shopfront that maximizes natural light while providing strong street appeal for retailers seeking to capture the attention of shoppers and commuters alike. The premises features quality air-conditioning and contemporary glass frontages, enhancing both comfort and presentation. Located close to major tenants and national retailers within the Sturt Mall precinct, the property benefits from significant pedestrian flow and strong brand alignment potential.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 936 pi² | Superficie commerciale brute | 45 295 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 936 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 45 295 pi² |
À propos de la propriété
The building located at 189 Baylis Street, Wagga Wagga NSW 2650 serves as a multi-shop strip property within the city’s key retail and commercial corridor. Positioned centrally in Wagga Wagga’s CBD, it offers frontage along both Baylis Street and Tompson Street. The surrounding environment includes national and local retailers, banking institutions, service providers, and hospitality venues.
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Présenté par
189 Baylis St
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