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189 Calabash Rd NW 594 pi² Bureau Immeuble Calabash, NC 28467 501 411 $ CAD (844,13 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime commercial investment opportunity! High traffic and high visibility ideally positioned adjacent to newly acquired development parcels poised for significant growth and commercial transformation. Situated on 0.48 acres with unbeatable frontage on busy Calabash Road, this property offers unparalleled visibility in one of the fastest-growing corridors between Myrtle Beach and Brunswick County, with strong traffic counts and expanding big box stores being built on the corner of Highway 17 just steps away from this property. Calabash and the surrounding region are experiencing rapid commercial momentum, with larger mixed-use and retail developments underway that are driving demand for service-oriented and office uses. This property features an ADA-compliant office, ample fenced yard space, generous parking, and storage capacity, a perfect complement to neighboring projects and an ideal site for businesses that want to capitalize on the area's escalating market dynamics and future upside. MLS# 100555087
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
594 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2024
Prix
501 411 $ CAD
Prix par pi²
844,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
594 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
CLD - Commercial à faible densité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
594 SF of office area, with 0.48 acres of land for use. Listed at $2,200 monthly. Tenant pays all expenses except for taxes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 594 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 594 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 594 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
594 SF of office area, with 0.48 acres of land for use. Listed at $2,200 monthly. Tenant pays all expenses except for taxes.
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 198 449 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 200 949 $ CAD | Évaluation totale | 399 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
200 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 449 $ CAD
Évaluation totale
399 398 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Alpha Realty Group, LLC
189 Calabash Rd NW
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