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189 East Ave 2 116 pi² Commerce de détail Immeuble Norwalk, CT 06855 1 375 933 $ CAD (650,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location 200 yards from interchange 16 to Interstate 95.
- Market rent for second floor apartment is approximately $2,900/Mth
- Renovated in 2000. Custom salon fit-out with multiple stations for hair and skin.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredible opportunity to operate a working salon or utilize for other professional/retail use in highly desirable East Norwalk, 200 yards from exit 16 and walking distance to train station, restaurants. One mile from beaches and SONO. Current salon has multiple stations for both hair and skin care. Salon is part of a mixed-use property that contains a charming two-bedroom apartment at second level. Also works as investment with NOI after all operating expenses of $55,000 based on income projection. The building was completely renovated in 2000.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 116 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1996
Prix
1 375 933 $ CAD
Prix par pi²
650,25 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
O-EAVD - Le quartier East Avenue Village avec une superposition de zone axée sur le transport en commun permet des commerces de détail, des bureaux médicaux et des restaurants, ainsi que des appartements à haute densité.
Façade
50’ sur East Avenue
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NORW-000003-000013-000050 | Évaluation totale | 501 617 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 489 $ CAD | Impôts annuels | (2 116 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 324 128 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NORW-000003-000013-000050
Évaluation du terrain
177 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
324 128 $ CAD
Évaluation totale
501 617 $ CAD
Impôts annuels
(2 116 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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