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Building 1 189 Elm St 3 274 pi² Vacant Bureau Immeuble Lewisville, TX 75057 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±5,593 SF Commercial Property
- Renovated with new Class IV roof, exterior paint and landscaping
- Near revitalized downtown living
- Building 1: ±3,274 | Building 2: ±2,319
- One block off of Main Street in historical downtown Lewisville, with in walking distance to multiple dining and retail options
- Located at the corner of Elm St. and S. Charles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This ±5,593 SF commercial property in the heart of historical Old Town Lewisville offers a rare opportunity for both owner-users and investors. The asset features two beautifully renovated buildings—Building 1 at approximately 3,274 SF and Building 2 at 2,319 SF—providing flexible space suitable for a wide range of commercial uses. Recent upgrades include a new Class IV roof, fresh exterior paint, and revitalized landscaping, enhancing both curb appeal and long-term durability. Ideally positioned at the corner of Elm Street and S. Charles, the property sits just one block off Main Street with exceptional walkability to downtown dining, retail, and the rapidly revitalizing residential district. Adding to its uniqueness in Old Town, the site includes private on-site parking, a valuable and increasingly limited amenity in the area. Combining character, modern improvements, and a premier location, this property stands out as a compelling option for businesses seeking a signature location or investors looking for a high-demand commercial asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 274 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 274 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
15 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Resilient Health Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- -
-
Jan 0000
- Texas Select Gutters, LLC
- -
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-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Resilient Health Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
| Texas Select Gutters, LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R155085 | Évaluation des bâtiments | 1 002 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 438 045 $ CAD | Évaluation totale | 1 440 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R155085
Évaluation du terrain
438 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 002 339 $ CAD
Évaluation totale
1 440 384 $ CAD
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Building 1 | 189 Elm St
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