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Building 1 189 Elm St 3 274 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lewisville, TX 75057 1 379 699 $ CAD (421,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±3,274 SF fully leased commercial office building
- One block off of Main Street in historic
- Located at the corner of Elm St. and S. Charles
- Renovated with new Class IV roof, exterior paint and landscaping
- Near revitalized downtown living
- Rare Old Town Lewisville building with private parking
Résumé de l'annonce
Located in the heart of historical Old Town Lewisville offers a rare opportunity for both owner-users and investors to purchase an income-producing commercial building at 189 Elm Street, Building 1. Recent upgrades include a new Class IV roof, fresh exterior paint, and revitalized landscaping, enhancing both curb appeal and long-term durability. Ideally positioned at the corner of Elm Street and S. Charles, the property sits just one block off Main Street with exceptional walkability to downtown dining, retail, and the rapidly revitalizing residential district. Adding to its uniqueness in Old Town, the site includes private on-site parking, a valuable and increasingly limited amenity in the area. Combining character, modern improvements, and a premier location, this property stands out as a compelling option for businesses seeking a signature location or investors looking for a high-demand commercial asset.
****Option to purchase the ±2,319 SF adjacent building as a part of a portfolio sale.
****Option to purchase the ±2,319 SF adjacent building as a part of a portfolio sale.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 274 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2026
Prix
1 379 699 $ CAD
Prix par pi²
421,41 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 274 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
15 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Resilient Health Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Jan 0000
- Texas Select Gutters, LLC
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Resilient Health Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
| Texas Select Gutters, LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R155085 | Évaluation des bâtiments | 1 009 288 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 441 082 $ CAD | Évaluation totale | 1 450 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R155085
Évaluation du terrain
441 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 009 288 $ CAD
Évaluation totale
1 450 370 $ CAD
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Building 1 | 189 Elm St
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