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Building 2 189 Elm St 2 319 pi² 38% Loué Bureau Immeuble Lewisville, TX 75057 976 594 $ CAD (421,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±2,319 SF Commercial Office Building
- Opportunity to purchase the ±3,274 SF adjacent building as a part of a portfolio
- One block off of Main Street in historical downtown Lewisville, with in walking distance to multiple dining and retail options
- Owner/User or Investment
- Renovated with new Class IV roof, exterior paint and landscaping
- Located at the corner of Elm St. and S. Charles, near revitalized downtown living
Résumé de l'annonce
Owner/User or Investment opportunity to purchase a 2,319 SF office building that provides flexible space suitable for a wide range of commercial uses. Recent upgrades include a new Class IV roof, fresh exterior paint, and revitalized landscaping, enhancing both curb appeal and long-term durability. Ideally positioned at the corner of Elm Street and S. Charles, the property sits just one block off Main Street with exceptional walkability to downtown dining, retail, and the rapidly revitalizing residential district. Adding to its uniqueness in Old Town, the site includes private on-site parking, a valuable and increasingly limited amenity in the area. Combining character, modern improvements, and a premier location, this property stands out as a compelling option for businesses seeking a signature location or investors looking for a high-demand commercial asset.
***Opportunity to purchase the ±3,274 SF adjacent building as a part of a portfolio.
***Opportunity to purchase the ±3,274 SF adjacent building as a part of a portfolio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 319 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
976 594 $ CAD
Prix par pi²
421,13 $ CAD
Pourcentage loué
38%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 319 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,47 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
12 places (5,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Family Photography
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Family Photography | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R155085 | Évaluation des bâtiments | 1 005 357 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 364 $ CAD | Évaluation totale | 1 444 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R155085
Évaluation du terrain
439 364 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 005 357 $ CAD
Évaluation totale
1 444 721 $ CAD
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Building 2 | 189 Elm St
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