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189 Picton Main St 2 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Picton, ON K0K 2T0
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail / Commercial de premier choix
- Emplacement à fort achalandage
- Emplacement central au centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 640 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 66 000 $ CAD/an 5 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Possibilité de location commerciale au cœur de Picton, Ontario. Environ 2 640 pieds carrés au rez-de-chaussée, disponibles à un tarif compétitif de 25,00 $ par pied carré net, plus un loyer additionnel de 5,75 $ par pied carré (TMI). Situé sur la rue principale de Picton, dans le centre-ville animé, entouré de commodités majeures. Picton se trouve à seulement 160 kilomètres à l'est de Toronto et à 84 kilomètres à l'ouest de Kingston, et est une destination touristique renommée qui attire des visiteurs de tous âges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² | Superficie commerciale brute | 2 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 2 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 640 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville dynamique du comté de Prince Edward! Cette propriété très visible offre environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial / de vente au détail au rez-de-chaussée, complétés par 1 500 pieds carrés d'espace fonctionnel au sous-sol. Idéalement situé sur la rue principale de Picton, le bien bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile exceptionnel, avec des restaurants, boutiques, banques et commodités essentielles à proximité, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes tout au long de l'année. Picton se trouve à environ 160 km à l'est de Toronto et à 84 km à l'ouest de Kingston, servant de porte d'entrée à l'une des destinations de voyage et de style de vie les plus prisées de l'Ontario — le comté de Prince Edward — réputé pour ses vignobles, ses plages et sa scène artistique et culinaire florissante. C'est une occasion rare de s'établir dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du comté.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
189 Picton Main St
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