Votre courriel a été envoyé.
The Solary 1890 CR 419 1 433–4 096 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oviedo, FL 32765
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Strong existing tenant mix driving c
- Located in high-growth Oviedo submarket
- Prime CR 419 frontage with excellent visibility and access
- Ideal for medical, office, and service retail users
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1020-1030 | 2 663 pi² | Négociable | 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 108 610 $ CAD/an 9 051 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2050 | 1 433 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1020-1030
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2050
Warm Shell
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Solary
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Edward Jones
- Société de financement
- 18 319
- International
- Greenbrook TMS NeuroHealth Centers
- Soins de santé
- 146
- International
- Nirvana Sports Medicine & Rehab Services
- -
- 1
- -
- Salmon Agency
- Assurance
- 1
- International
- Select Physical Therapy
- Soins de santé
- 2 661
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edward Jones | Société de financement | 18 319 | International |
| Greenbrook TMS NeuroHealth Centers | Soins de santé | 146 | International |
| Nirvana Sports Medicine & Rehab Services | - | 1 | - |
| Salmon Agency | Assurance | 1 | International |
| Select Physical Therapy | Soins de santé | 2 661 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 096 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 023 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 023 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Solary at 1890 CR 419 presents a unique opportunity to join a well-established and professionally curated tenant mix within one of Oviedo’s fastest-growing retail and office corridors. Anchored by strong in-place tenancy, the property offers immediate synergy, built-in customer traffic, and a stable business environment that is increasingly difficult to find in today’s supply constrained market. Strategically located along CR 419, a primary east-west artery, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and continued population growth throughout the surrounding trade area. Oviedo’s evolution into a high-demand suburban submarket—driven by proximity to UCF, the Research Park, and ongoing mixed-use development—continues to attract both consumers and businesses seeking convenient, community-oriented locations. The Solary combines the reliability of an established asset with the upside of a rapidly expanding market, making it an ideal location for medical, professional office,
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Solary | 1890 CR 419
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.