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1890 N Columbia St Immeuble de 11 608 pi² • Spécialité • À vendre 1 043 625 $ CAD • Milledgeville, GA 31061
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible service garage and warehouse layout
- Surrounded by national retailers (PetSmart, Tractor Supply, Hobby Lobby, Food Depot)
- Located on high-traffic N Columbia Street retail corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial opportunity located at 1890 N Columbia St, Milledgeville, GA 31061. This 11,608 SF retail / automotive service facility sits on 0.56 acres in a well-established commercial corridor anchored by major national retailers.
The property features a service garage and warehouse configuration suitable for automotive service, contractor use, or other service-oriented operations. The building requires modernization and is being sold As-Is, creating a compelling value-add opportunity for buyers seeking upside through renovation or repositioning.
Larger service-oriented buildings trade at a discount compared to modern retail, allowing investors or owner-users to acquire the asset at an attractive basis below replacement cost. Strong surrounding retail presence and traffic counts support long-term viability.
The property features a service garage and warehouse configuration suitable for automotive service, contractor use, or other service-oriented operations. The building requires modernization and is being sold As-Is, creating a compelling value-add opportunity for buyers seeking upside through renovation or repositioning.
Larger service-oriented buildings trade at a discount compared to modern retail, allowing investors or owner-users to acquire the asset at an attractive basis below replacement cost. Strong surrounding retail presence and traffic counts support long-term viability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 043 625 $ CAD | Taille du lot | 0,56 AC |
| Prix par pi² | 89,91 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 608 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1975/1980 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Commercial communautaire | ||
| Prix | 1 043 625 $ CAD |
| Prix par pi² | 89,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 11 608 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/1980 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Commercial communautaire |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | M53-014 | Évaluation des bâtiments | 87 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 096 $ CAD | Évaluation totale | 272 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M53-014
Évaluation du terrain
185 096 $ CAD
Évaluation des bâtiments
87 337 $ CAD
Évaluation totale
272 432 $ CAD
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