1890 Old Mill Rd
Rutledge, GA 30663
Terrain À vendre · 1,95 AC

Ne manquez pas l'occasion d'investir dans le corridor de croissance du comté de Morgan ! Opportunité commerciale de premier plan dans le comté de Morgan, en Géorgie Endroit : 1890, chemin Old Mill, Rutledge, GA 30663 Superficie du terrain : 1.95 Acres Zonage : AR-1 Superficie de la maison : 3 chambres, 2 salles de bains (2 130 pieds carrés) Prix d'achat : 1 100 000$ Positionnée directement à la sortie de l'Interstate 20 East, à seulement 1 heure d'Atlanta, cette propriété offre une occasion d'investissement unique dans sa vie. Situé près de la construction de l'usine d'assemblage de véhicules électriques de Rivian, d'une superficie de 20 millions de pieds carrés, qui devrait générer 7 500 nouveaux emplois et stimuler une croissance substantielle, ce site fait partie du développement très attendu de Stanton Springs North. Caractéristiques : * Proximité privilégiée de la principale rampe d'entrée et de sortie en cours et de la construction d'un pont du GDOT, conçus pour accueillir le flux de circulation de Rivian. * Un terrain de 1,95 acre avec un potentiel de développement de vente au détail ou de stations-service, stratégiquement placé pour répondre à la demande croissante dans cette région florissante. * Maison existante de 3 chambres et 2 salles de bain avec petit étang de rétention sur la propriété. (2 130 pieds carrés), parfaite pour une utilisation provisoire au bureau pendant le développement. Il s'agit d'une occasion sans précédent pour les investisseurs et les promoteurs avisés de tirer parti de l'activité économique explosive et de transformer ce terrain en un carrefour générateur de revenus. *Le rezonage est nécessaire pour convertir le zonage AR-1 (Agriculture-Résidentiel) existant en une désignation commerciale, ce qui permet des aménagements tels qu'une station-service, un restaurant de restauration rapide, un établissement de vente au détail ou d'autres utilisations commerciales.