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1890 SW Health Pky - Gulfcoast Medical Arts Center Unité de condo • Bureau/Médical • 4 061 pi² • À vendre 3 532 802 $ CAD • Naples, FL 34109
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Faits saillants de l'investissement
- 1± miles to NCH Hospital (Immokalee)
- 3± miles to I-75
- 10± miles to Downtown Naples
- 2± miles to US-41
- 8± miles to Physicians Regional Pine Ridge
Résumé de l'annonce
LSI Companies is pleased to present this 4,061± Sq. Ft. fully built-out medical office suite offering a turn-key opportunity for medical or professional users seeking immediate occupancy without the cost or delay of construction. Located in one of Naples most premier healthcare corridors, within the highly regarded Gulf Coast Medical Arts Center, Suite 301 features an efficient, patient friendly layout designed to support a wide range of specialties. The space is complemented by 16 dedicated covered parking spaces, providing exceptional convenience and comfort for both patients and staff—an increasingly rare amenity in today’s market. Strategically situated in North Naples, the property benefits from strong surrounding demographics, proximity to major roadways, and close access to leading healthcare providers and residential communities. This location supports both patient accessibility and long-term practice growth.
1 Unité disponible
Unité 3-A
| Taille de l’unité | 4 061 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 532 802 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| Prix par pi² | 869,93 $ CAD | ID/Numéro de lot | 48501000189 |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 4 061 pi² |
| Prix | 3 532 802 $ CAD |
| Prix par pi² | 869,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 16 |
| ID/Numéro de lot | 48501000189 |
Description
4 156 +/- RSF de locaux médicaux
Notes sur la vente
- 4,061± Sq. Ft. fully built-out, turn-key medical office
- Functional layout suitable for multiple specialties
- Prime North Naples healthcare location
- Sixteen (16) dedicated covered parking spaces
- Seven (7) plumbed exam rooms
- Two (2) dedicated lab areas
- Central nurse’s station for efficient clinical flow
- Three (3) Restrooms
- Rear Break room with full kitchen
- Dual entry/exit access points
- Ample storage and administrative space throughout
- New HVAC 2026
Immediate occupancy available
4. Floor Plan
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 41 553 pi² | Superficie de plancher typique | 4 061 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,40 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | PUD - Développement prévu de l'unité | ||
| Taille totale du bâtiment | 41 553 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 4 061 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 2,40 AC |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Zonage | PUD - Développement prévu de l'unité |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Liberman Advanced Surgical |
-
|
août 2025
|
Présenté par
1890 SW Health Pky - Gulfcoast Medical Arts Center
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