Maddison Square 1890 Washington Blvd 3 000–48 636 pi² d'espace disponible • Flex • Ogden, UT 84401

**Espace Commercial à Louer – Opportunité Rare au Cœur d’Ogden !** **Disponible pour la première fois en 30 ans !** • **Bâtiment Bien Entretenu :** Grande visibilité et accessibilité facile pour votre entreprise. • **Zonage CP-3 :** Convient à une large gamme d’utilisations—actuellement un atelier de carrosserie, mais flexible pour le commerce de détail, la fabrication, les bureaux ou les salles d’exposition. • **Options de Location Flexibles :** Découvrez l’espace idéal pour votre entreprise dans cette propriété commerciale polyvalente au cœur d’Ogden. Trois (3) unités sont disponibles, pouvant être louées ensemble ou séparément. • **Espaces Flexibles :** o **Deux Grandes Zones Polyvalentes :** Parfaites pour la production, l’entreposage ou les activités créatives. o **Troisième Espace avec Bureaux et Salle d’Exposition :** Idéal pour les tâches administratives et les opérations orientées vers la clientèle. • **Aménagement Personnalisable :** Adaptez l’espace selon les besoins et préférences de votre entreprise. • **Emplacement au Rez-de-Chaussée :** Accès pratique pour des opérations fluides. • **Sécurité Renforcée :** Équipé d’un système de caméras de surveillance pour une tranquillité d’esprit accrue. • **Stationnement Abondant :** Comprend un stationnement supplémentaire pour le personnel et les clients. Située juste au sud de l’iconique enseigne d’Ogden, cette propriété place votre entreprise dans une zone de fort achalandage avec une excellente visibilité. **Développez Votre Entreprise dans le Dynamique Pôle Professionnel d’Ogden !** Ogden bénéficie d’une économie dynamique et diversifiée, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises de tous types. En tant que ville animée toute l’année, elle profite d’une forte présence gouvernementale et professionnelle. La base aérienne Hill Air Force Base et ses 50+ partenaires de mission emploient plus de 21 000 personnes, tandis que l’IRS ajoute 4 500 employés supplémentaires à la main-d’œuvre locale. Ajoutant à la vitalité de la ville, l’Université Weber State—classée parmi les 50 meilleures écoles publiques selon U.S. News & World Report—ancre la région avec plus de 2 500 membres du personnel et un corps étudiant dynamique de plus de 26 000 personnes. Le tourisme est un moteur économique florissant à Ogden, en faisant un emplacement idéal pour votre entreprise. Les aventures en plein air attirent visiteurs et résidents tout au long de l’année, avec des sentiers de randonnée et de vélo à proximité, une pêche de classe mondiale sur les rivières Ogden et Weber, et trois stations de ski de premier plan à seulement 20 minutes du centre-ville. Ces attractions, combinées à l’énergie vibrante de la ville, font d’Ogden une destination très prisée où les entreprises peuvent prospérer. Les espaces commerciaux de qualité à Ogden sont rares, avec des taux de vacance inférieurs à la moyenne nationale. Ce marché compétitif met en évidence la forte demande et le potentiel de croissance pour votre entreprise dans la région. **Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce pôle économique dynamique et en pleine croissance !**