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Mandarin Plaza 18900-18932 E Gale Ave 2 733 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rowland Heights, CA 91748
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Faits saillants
- Autoroute visible - 60 Autoroute Pomona à Nogales
- Excellente occasion de signalisation
- Trafic quotidien occupé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 733 pi² | 5 ans | 86,54 $ CAD/pi²/an 7,21 $ CAD/pi²/mois 236 527 $ CAD/an 19 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18902 E Gale Ave - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Afters Ice Cream
- Crème glacée
- 19
- Local
- Baekjeong
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Sun Nong Dan
- Restaurant
- 2
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- The Boiling Crab
- Restaurant
- 37
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Afters Ice Cream | Crème glacée | 19 | Local |
| Baekjeong | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sun Nong Dan | Restaurant | 2 | Local |
| The Boiling Crab | Restaurant | 37 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé à la SEC de Nogales & Gale. Mandarin Plaza est colocataire avec d'importants locataires régionaux tels que The Boiling Crab, Kang Ho Dong Baekjeong, After's Ice Cream et d'autres. Adjacent à Best Western avec aucun restaurant sur place avec tous les clients de l'hôtel marchant pour manger et magasiner. Adjacent à l'autoroute 60 et excellente visibilité sur l'autoroute. Des panneaux de locataires et un édifice sont vus par plus de 350 000 voitures par jour. Directement en face du 99 Ranch Market Shopping Center et le plus achalandé des 99 marchés Ranch. Adjacent à l'hôtel Best Western. L'hôtel n'a pas de restaurant sur place. Les clients de l'hôtel viennent à Mandarin Plaza pour les repas. Un tout nouveau feu de circulation et un passage pour piétons installés entre le 99 Ranch Market et Mandarin Plaza. Accès facile et circulation piétonnière accrue du 99 Ranch Market Shopping Center à Mandarin Plaza. Plus de 10 000 employés dans un rayon de 1 mille. Un point de mire principal pour les affaires quotidiennes de magasinage, de dîner et de souper. La région est un important carrefour commercial et industriel.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mandarin Plaza | 18900-18932 E Gale Ave
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