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18900 Ave Clark Lot • Terrain industriel • 0,44 Acres • Baie-d'Urfé, QC H9X 3P5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoné pour la fabrication légère, l'entreposage et la distribution
- Situé dans le premier parc industriel de Baie-d'Urfé, le long de Clark-Graham
- Excellent accès à l'autoroute 20, au chemin de fer du CN et à l'aéroport Montréal-Trudeau
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Baie-d’Urfé est reconnue pour son environnement favorable aux affaires, ses faibles taux de taxes municipales et sa proximité avec des infrastructures de transport majeures, y compris les lignes ferroviaires du CN, le Port de Montréal et l'Aéroport International Montréal–Trudeau. La région abrite un mélange de multinationales et d'opérateurs régionaux, offrant un écosystème industriel stable et un accès à une main-d'œuvre qualifiée. Le règlement de zonage du site (Règlement 875) définit des normes dimensionnelles claires, des usages permis et des contrôles environnementaux, garantissant des résultats de développement prévisibles.
Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou un investissement, ce terrain représente une opportunité attrayante pour établir une présence dans une zone industrielle très demandée avec un potentiel de croissance à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,44 AC |
| Zonage | Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 0,44 AC |
| Zonage | Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du lot | 0,44 AC |
Zoné sous la désignation de zone industrielle I de la municipalité, le site est idéal pour la fabrication légère, la distribution, l'entreposage ou l'aménagement de bureaux industriels.
DESCRIPTION
Situé stratégiquement au cœur du corridor industriel établi de Baie-d’Urfé, le 18900 Avenue Clark-Graham représente une occasion rare d’acquérir un terrain dans l’un des parcs d’affaires les plus respectés de Montréal. Zoné sous la désignation Zone Industrielle I de la municipalité, le site est parfaitement adapté pour des activités de fabrication légère, de distribution, d’entreposage ou de développement de bureaux industriels. La propriété bénéficie d’une façade directe sur Clark-Graham, une route principale qui offre un accès rapide à l’autoroute 20 et au réseau logistique élargi de l’Ouest-de-l’Île.
Présenté par
18900 Ave Clark
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