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18900 Cajon Blvd 2 420 pi² Industriel Immeuble San Bernardino, CA 92407 4 408 960 $ CAD (1 821,88 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of 18900 Cajon Blvd, a 1-acre light industrial parcel ideally located along the I-215 corridor in San Bernardino. Zoned Corridor Industrial (CI), this property supports a wide range of commercial and industrial uses—from warehousing and distribution to manufacturing, R&D, and professional services. The site features a 3,000 sq ft residential structure with 5 bedrooms, office space with 8-car garage capacity, central HVAC, and a flexible layout ideal for owner-users or investors. With direct freeway visibility, it offers unmatched exposure and access to I-15 and I-210 via the nearby Devore Interchange, million dollar infrastructure upgrade that has transformed the area into a logistics powerhouse. Located within the Glen Helen Specific Plan, the property is surrounded by new residential developments, a major FedEx complex, and a growing business park. Making this a rare opportunity in a high-growth industrial corridor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 408 960 $ CAD	Taille du lot	0,91 AC
Prix par pi²	1 821,88 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 420 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1980
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	3,31/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	IL-2-1 - Industriel

Prix	4 408 960 $ CAD
Prix par pi²	1 821,88 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,91 AC
Aire du bâtiment louable	2 420 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,31/1 000 pi²
Zonage	IL-2-1 - Industriel

Espace d'entreposage

Égout

À PROPOS DE 18900 CAJON BLVD , SAN BERNARDINO, CA 92407

Découvrez le potentiel du 18900 Cajon Blvd, un terrain industriel léger d'une superficie de 1 acre, idéalement situé le long du corridor de l'I-215 à San Bernardino. Zoné « Corridor Industriel » (CI), cette propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication, la recherche et développement (R&D) et les services professionnels. Le site comprend une structure résidentielle de 3 000 pieds carrés avec 5 chambres, un espace bureau, une capacité de garage pour 8 voitures, un système de chauffage et climatisation central (HVAC), et une disposition flexible, idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Avec une visibilité directe sur l'autoroute, la propriété offre une exposition et un accès inégalés aux autoroutes I-15 et I-210 via l'échangeur Devore à proximité, un projet d'infrastructure d'un million de dollars qui a transformé la région en un centre logistique de premier plan. Située dans le cadre du Plan Spécifique de Glen Helen, la propriété est entourée de nouveaux développements résidentiels, d'un important complexe FedEx et d'un parc d'affaires en pleine expansion. Une opportunité rare dans un corridor industriel à forte croissance.

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